中国经济网络保留的所有权利 中国经济网络新媒体矩阵 在线音频 - 视觉节目许可证（0107190）（北京ICP040090） 8月8日，北京市政房屋和城乡农村发展委员会和北京住房公积金管理中心共同发布了“对城市房地产政策的进一步优化和维修通知”，这显然在这项为期两年的环上支付了社会保障或个人所得税；发布的单身人士将根据居民的家庭实施购买限制政策。戒指第五圈内的采购限制政策保持不变。北京的家庭有两套，一套非贝吉家庭（在3年内维持社会保障或个人所得税）。这是去年“ 930”政策之后购买限制领域的另一个重要调整。新房地产政策发布后的第二天与我们结合Ekend。许多人到达北京北部北部的北北吉奥克斯大厦的销售办公室。近10群家庭穿过带平面图的房间模型，而砂桌旁边的谈判表已满。记者指出，来访的人们拥抱了所有年龄段，其中许多人加入了他们的孩子。销售人员说：“新政策已经引入了周末，显然有更多的人在看家。”据报道，作为中国建筑情报产品的代表性工作，Guoxian Mansion靠近Metro Line 17号线，创建了一个约5,600平方米的真实花园，并占据了2,600平方米的湖景。自4月开放以来，它一直引起了很多关注。 “这种优化进一步放松了第五环路外的住房数量，并在第五环路内保留稳定的住房政策。”中国指数Acade总监Chen Wenjing我的政策研究研究说，放宽适合家庭的住房数量可以使能力，准备好和需要家庭进入市场，同时促进市场恢复，也最好支持工作和住房平衡。根据中国指数学院的跟踪，从今年1月到7月，在当时在北京建造的商业住宅单元的销售中，在第五圈道路之外的比例超过80％，这是新住房市场中交易的绝对领域。在第五环路之外出售的二手单元的比例超过50％。 CRIC研究中心副总经理Yang Kewei还认为，去年限制了在一线城市购买房屋购买的政策，并进行了调整。除了取消在广州的购买限制外，北京，上海和深圳的三个城市仍在主要地区维持购买限制，以及Peri菲尔德地区有要释放的条件。自今年年初以来，北京 - 夏伊的压力销售得到了强调，为行政限制逐渐退出市场的可能性和可能性。通过“严格控制主要区域和放松郊区”的多种方法可以消除虚构的关注，另一方面，它也可以满足合理的住房自我征服的需求。通过将购买对郊区购买的需求释放到郊区，它不仅可以团结库存压力并提高经济的压力，而且还可以实现战略目标，例如地区人口和协调，并在房地产市场的稳定和健康发展与城市的维护之间取得双赢的状况。值得一提的是，这项新政策还增加了对房屋公积金的支持。首先，它扩大了对第一所居公积金贷款的支持。对于贷方wHo在北京没有家，但在该国拥有公积金贷款的记录，它将被认为是第二套房子，并被认为是公认的第一家房屋；其次，最高贷款金额增加了，第二套房屋的最高贷款金额从60万元人民币增加到100万元。如果借款人符合政策条件，例如提供支持建筑物绿色开发并支持为许多儿童购买房屋的资金，那么他还将享受最高40万元人民币的首选政策，而第一套房的最高贷款金额为160万元人民币。此外，新政策还统一地调整了从第五环路内购买住房的第二个房屋公积金贷款的最低首付比率，以及在购买住房的第五圈之路以外购买房屋，以购买第五圈之外的房屋，以购买第五圈之外Th Ring Road，到非30％，并且不再散布在第五环路内外，并支持存款人申请公积金贷款，同时删除公积金以支付购买住房的付款。 “调整公积金是北京调整的重点。” Chen Wenjing表示，第一套房子的偏见标准，增加了第二套房屋的贷款成本，降低了第二套房贷款的首付比率，并增加了存放的年度公积金的贷款金额，所有这些都将有助于降低房屋购买和购房成本，Andenhance能够购买购房者的购房者。仍有期望将来进一步优化公积金政策，例如支持公积金的“安全转移”，并进一步增加对人才公积金的政策支持。 58 Anjuke研究所的主任张博说，Anjuke的在线数据的酌处权，T一级城市名单的总数增加了，北京二手房屋名单的数量上涨了4.6％的月份每月4.6％。目前，居民的住房需求逐渐从一个严格的需求转变为各种改进。在此背景下，特别需要进行政策调整。考虑到陈·温吉（Chen Wenjing），该政策的实施将有助于加强市场上充满希望的Oneshan，推动市场活动以改进，并进一步推广房地产市场，以“停止拒绝和稳定”。 （实习生Wang Yihe也为本文做出了贡献）